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居住小區的公共安全設施是居民們關心的重點
2018-12-03 15:09:32

 小區是城市居民共同的家,公共安全是居民對小區最基本的要求。但我們不能不看到,眼下一些小區存在著不少公共安全隱患,令人擔憂。如擅自改變房屋結構、出租房開辦小型加工廠,在小區內開飛車等。另外,在一些新建的小區,大都設置了中小型健身娛樂設施。由于缺乏必要的日常管理和維護,絕大多數的娛樂設施已經嚴重破損,但仍有眾多人尤其是兒童在使用和玩耍,存在較為嚴重的安全隱患。這些狀況都在一定程度上使居民的安全感和歸屬感受到了損害。


  把小區安防建設細分為幾大板塊,從物業管理、出入口管理、客戶體驗管理、家庭遠程看護切入,多元化、全方位分析小區安全防范建設。未來的小區安全防范系統必定會向住戶滲透,向業務應用滲透。


  物業及安保管理業務


  隨著高科技術的不斷發展進步,不同區域、不同應用場景可以采用合適的防范手段,尤其是要強化以技術防范為主,使得小區內安防效果最大化。


  1、小區公共安全建設


  小區的公共區域主要指小區的周界、園區內主要干道、活動廣場、室外停車位、景觀水系等。上述防范區域主要針對入侵人員、作案人員、園區內嬉戲的兒童等進行事件記錄,以方便案前預警及案后追溯。


  周界區域除結合圍墻情況安裝入侵報警設備外,同時安裝室外防水紅外攝像機,對小區周界進行無死角24小時監視,該部分網絡攝像機還可通過后臺周界智能分析實現周界入侵檢測,實現智能化重點區域視頻布控管理,如對周界監視畫面劃線檢測、人員跨線報警,實現跨線報警聯動關聯攝像機視頻彈窗顯示,同時回放前幾秒視頻畫面。


  園區內的主要干道、活動廣場、室外停車位的區域,可采用室外紅外槍式攝像機配合室外紅外球機對通道、大面積區域進行視頻布控,保證來往行人正面、背面,在園區內至少被清晰拍攝到一次。


  景觀水系在大部分小區內均有建設,并且在該區域多數都會設置無欄桿的親水平臺,嬉戲的兒童很容易發生跌入危險,因此對該部分的技防要有其特殊性。考慮園區內美觀,采用實體護欄定不是最優選擇,在此可利用智能技術,如上述應用在周界智能化重點區域視頻布控管理的方法,通過監視畫面劃線檢測、人員跨線報警,實現跨線報警聯動關聯攝像機視頻彈窗顯示,提醒管理人員注意,指派相關人員到現場勸阻,防患于未然。


  2、停車場安全管理建設


  停車場的安全管理主要從出入口及主要干道兩方面進行布控。在每個停車場出入口設置視頻監控點位,對進出車輛進行實時監控與視頻存儲,該監控攝像機可以與車輛出入管理系統的監控攝像機共用;地下停車場主要干道部分,設置低照度槍式攝像機,兼顧每個車位車輛的進出與停放情況。


  對于停車場出入口及車庫主要干道布控,在滿足日常停車管理的同時,從另一方面避免了由于視頻監控的疏漏而導致地下車庫成為監控盲區的可能。即便入侵人員在作案后通過地下車庫做為逃離路線,上述視頻設備的布控,使安保部門有了事件追溯的依據。


  小區是大家共同生活的家園,理應是一個充滿溫馨的地方,而營造這樣一個好環境需要大家的共同努力。首先,有關方面要各司其職,進一步加強監管,尤其對一些存在安全隱患的區域要進行嚴管,督促其限期改正。與此同時,要積極建立起長效管理機制,防止出現城市管理的“盲區”。其次,各物業管理公司要進一步增強為小區居民服務的意識,積極主動地為小區公共安全等方面傾心盡力,克服物管在公共安全領域等、推、拖的現象。第三,要加強對小區居民公共安全意識教育,通過各種載體引導居民積極參與小區公共安全創建活動,確保小區公共安全萬無一失。



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